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금융생활정보

인피니티풀 개포자이 프레지던스 투시도 보류지 아파트 일반 경쟁 입찰

by 데일리라잇 2022. 9. 30.
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안녕하세요. 데일리라잇입니다. 

요즘 부동산 경기가 하락하면서 마이너스 프리미엄 매물이 계속해서 등장하고 있습니다. 서울과 경기권도 예외는 아닌데요. 금리 인상과 경기 침체 우려 그리고 집값 하락 등의 경제 흐름이 부동산 시장에도 악역향을 미칠 것이라 예상하기 때문입니다. 

 

지난 2020년 1월에 분양한 강남 개포동의 개포자이 프레지던스 전용 59㎡ 분양권이 지난 7월 20억 3천만 원에 거래되었습니다. 1년 전 21억 5390만 원에 거래되었었는데, 1년 만에 1억 2000만 원 이상 하락한 가격입니다. 전국적으로 마이너스 프리미엄 매물이 형성되면서 전문가들은 "서울은 특히 새 아파트 공급이 계속 부족하고 청약 문턱이 높으니 입주권 및 분양권을 통한 내집 마련 방안을 고민해볼 필요가 있다"라고 말했습니다.

개포자이 프레지던스 투시도

개포자이 프레지던스는 개포주공 4단지 재건축 아파트로 지난 2019년 12월 27일 모집 공고를 내어 분양했는데요. 1순위 청약에서는 로또 아파트답게 주택 청약 경쟁률이 평균 65:1까지 치솟았습니다. 아파트 지하 4층, 지상 7~35층, 35개동, 총 3,375세대(조합원분 2,885세대, 임대주택 220세대, 보류지 15세대 포함) 중 일반공급 255세대로 분양했습니다. GS 건설에서 시공을 맡았고 2023년 2월 입주 예정입니다.

보류지 아파트
재개발 및 재건축 사업에서 만약의 경우를 대비하여 소량 물건에 한해 입주자를 선정하지 않고 여분으로 남겨두는 아파트

개포자이 프레지던스의 보류지 아파트 15세대가 일반 경쟁 입찰을 통해 매각된다고 하는데요. 보류지 입찰은 청약통장의 가입여부나 거주지역 상관없이 대한민국 거주자이고 만 19세 이상이면 누구나 참여 가능하다고 합니다.

 

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<개포주공 4단지 입찰공고 매각 대상 아파트>

15세대 매물은 25평부터 73평까지 다양한데요. 특히 73평형 펜트하우스는 전체 세대 중 2세대 밖에 없는데 2세대 모두 보류지 매각 매물로 나와 있습니다. 261:1의 높은 경쟁률을 보인 102㎡ B타입도 매물로 나와있어 관심이 뜨거울 것으로 예상됩니다. 

  • 59㎡ A타입 25평, 430동 505호
  • 78㎡ A타입 31평, 403동 204호 / 415동 203호
  • 84㎡ A타입 34평, 409동 1001호 / 403동 104호 / 412동 102호 / 430동 102호
  • 102㎡ A타입 40평, 414동 104호
  • 102㎡ B타입 40평, 417동 301호
  • 114㎡ A타입 45평, 413동 201호
  • 114㎡ C타입 45평, 418동 403호
  • 114㎡ P타입 45평, 408동 2004호 / 409동 2004호
  • 185㎡ P타입 73평, 413동 2101호 / 418동 3401호

입찰: 2022년 10월 4일 ~ 2022년 10월 14일 (오전 10시 ~ 오후 4시)

입찰장소: 조합사무실에 직접 방문하여 투찰 해야 함

입찰 보증금: 1개 호당 2천만 원

개찰: 2022년 10월 14일 오후 5시

개찰장소: 조합 사무실

계약: 2022년 10월 20일 (오전 10시 ~ 오후 4시)

계약 체결 후 잔금은 입주 지정 기간 이내에 납부하셔야 합니다. 잔금 납부가 완료될 시 즉시 입주 가능합니다.

개포자이 프레지던스

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개포자이 프레지던스는 GS건설이 시공을 맡았는데요. 다양한 특화 계획이 주목을 받고 있다고 합니다. 유니크한 외관과 조경설계, 대지면적 50퍼센트에 달하는 조경면적에 전국의 명소 숲(담양 메타세콰이어, 제주 팽나무 숲, 센트럴 파크 등)을 단지 내에 재현하여 8개의 테마 포레스트를 조성할 예정이라고 하네요.

인피니티 풀

또 개포자이 프레지던스 하면 따라오는 단어가 인피니티 풀인데요. 호캉스가 하나의 휴가 트렌드로 자리 잡은 요즘, 국내 아파트 최초로 인피니티 풀이 설치되어 각광받고 있습니다. 단지 내에서 가장 전망이 좋다고 하는 419동 옥상에 위치하고 대모산과 구룡산의 뷰를 마음껏 감상하며 수영을 즐길 수 있다고 합니다.

 

다양한 커뮤니티 시설

스카이라운지, 고급 리조트를 떠올리게 하는 프라이빗 게스트하우스, 사우나, 조중석식 서비스가 있는 식당 및 카페, 실내 골프 연습장, 다목적 실내 체육관, 북카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다. 학군지의 장점을 살린 스터디센터까지 갖추어 공부환경에서도 최적의 조건을 조성한다고 하네요.

 

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